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科技园上班就近安家半小时自驾便利盘推荐

发布时间:2019-11-14 19:17:13

科技园上班就近安家 半小时自驾便利盘推荐

最近发现有很多在科技园上班的人对南山附近的一些新盘比较关注,而他们一般都有车,近期准备购买南山交通便利,停车方便的楼盘。 因而本期想从车位、交通线路、自驾成本等方面为大家推荐自驾半小时内可到达科技园的楼盘。此外,也会为大家算一算一年在上下班路上的自驾成本,希望能够为想在南山置业的朋友们提供多一些的参考。 泰福苑——自驾至科技园仅17分钟,自驾本钱8.7元/天 【项目了解】湾厦泰福苑位于湾厦村内

,渔村路以南、湾厦路以东,南至花果山路延伸段,西临湾厦路,东与后海大道相邻。总共有356户,主力户型精装88平3房2厅2卫户型

,目前还剩余15套房源在售,最低22000元/平,户型上属于中规中距的户型,使用率为76%,可以做婚房,比较合适年轻的夫妻购买。 湾厦泰福苑楼盘点评 楼盘优势: 湾厦泰福苑周边有两个公园围绕,有着良好的生态环境;地处蛇口中心片区,地域优势明显;公交自驾都方便,双地铁物业,交通非常便利;周边基本生活设施完善,人气较旺。 楼盘劣势: 湾厦泰福苑附近没有大型的商业圈,主要的商业休闲配套以沿街商铺为主;住宅容积率较高,居住的舒适度会打折扣;周边的农民房比较多,居住环境不是很好;旁边有工厂,可能有噪音影响。 泰福苑样板间实景图 【项目车位】泰福苑共有316个地下车位(车位比为1:0.9),人车分流更安全,还可以有效减少车辆进出产生的噪音。另外,除了项目本身自带的地下车位外,项目附近的湾厦村周边一带沿路都可以停车,不用担心停车难的问题。 【自驾线路】项目至科技园线路:鱼村路-后海大道-白石路-科苑南路-科技园

。(全程耗时约17分钟) 从路况方面看,蛇口出行在高峰期比较塞车,蛇口不管是往深南京大学道的方向还是滨河路、或宝安方向,南海大道是必经之路,在南海大道全天塞车较严重,而且红绿灯比较多。 下图可以看出,在上下班的高峰期后海大道和南海大道基本上都会出现交通缓行和拥挤的情况

,其中六点到七点这个时段交通会比较拥挤,而深南大道交通相对比较畅通。建议平时可以将上班时间提早半个小时错开上下班高峰时间。 (红色=拥挤、黄色=缓行、绿色=畅通,上图为18:00实时路况信息,仅供参考) 湾厦泰福苑周边配套地图 另外还了解到,经过湾厦泰福苑的主干道有后海大道,渔村路,后海滨路

,工业七路,爱榕路,招商路等,从这里到福田中心区驾车约需30分钟。如果交通没那末拥堵的话

,到南山中心区就更近了,到南山海岸城需要驾车10分钟左右,自驾出行非常方便快捷。 【算价】以在科技园上班为例,笔者为大家粗略地计算了一年在上下班路上的开消。首先从项目至科技园全程约6.5公里,在道路不拥挤的情况下需耗时17分钟,全程有13个红绿灯。一般正常的小车走市区耗油量为10L/100公里、走高速耗油量为8L/100公里,经常使用油为93号,油价为8.37元/L。由此核算出: 如此推算出来每天上下班的基本油费是8.7元(不包括周末的油费),那一年除去114天节假日,按251个工作日来核算,251(工作日)*8.7元=2183.7元/年,另外项目的停车费为250元/月,一年下来合计为3000元。粗略核算单只是每天的上下班油费及停车费一年总共开销为5183.7元。 【总结】从湾厦泰福苑自己开车到科技园,全程会经过3条高速,自驾在不堵车的情况下基本20分钟之内可到达科技园,上下班都比较方便快捷,另外项目全年上下班的基本开消约5183元,分摊下来每月自驾本钱为431元,购房者也可以承担。而项目本身主推的88平精装户型适合中高等收入人群购买,无论是考虑做婚房或者首次置业都是比较合适的。 :关内后花园腾飞 置业布吉的四大选择

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